Совет дома №1. Информация, контакты

Список форумов Совет дома. Инициативная группа
МД

Сообщений: 12
Регистрация: 02.04.2016

Профиль
[Цитировать выделенное]
Совет дома №1. Информация, контакты
МД > > 02.04.2016 22:02:16
Уважаемые соседи, в нашем районе есть немало разного рода сложностей и для их решения существуют инициативные группы и Советы домов.

Одним из ярких примеров Совета дома может послужить Совет первого дома, на его счету немало побед, заслуг в том числе и таких, как перерасчет коммунальных услуг и как следствие, понижение квартплаты.

Текущий минимум:
  1. Контроль качества уборки. Совет первого дома инициировал проверку с администрации Солнечногорска.

    УК два дня подметала и мыла полы, что привело подъезды в более менее достойный вид.

    Совет пытается заставить выполнять другие работы, которые Управляющая компания обязана делать, например мыть окна раз в год. Прошел год работы УК, но к окнам не прикасалась.

    Разосланы по квартирам листовки с просьбой сообщить Совету дома телефон, емейл. Контакты нужны чтобы можно было доносить информацию до жителей о предстоящих собраниях или других вопросах, которые требуют всеобщего обсуждения. Например многие спрашивают про домофоны, будут ли? нужны ли?  А это нужно обсуждать и выносить на будущем собрании. Если Совет дома не будет знать контакты жителей, то не сможет понять как к этому относятся другие. У Совета нет полномочий принимать решения за всех, Совет как избирательная комиссия, проводит выборы и считает голоса.

    Принудили УК, при содействии ГЖИ, решить проблему с затоплением подвалов

    Принудили УК, при содействии ГЖИ, заняться вопросом затопления коридоров из-за протечки с крыши

    Принудили УК, при содействии ГЖИ, заняться вопросом неправильной работы вентиляции

    Предотвратили попытку незаконного взимания денег за обслуживание котла, которое по факту не проводили

    Предотвратили попытку незаконного включения в платежку статьи оплаты антенны и радиоточки
В настоящий момент ведется работа по многим другим важным вопросам.

Вопросы в процессе:
На данный момент отсутствует квалифицированное обслуживание газовых котлов, котлы никто не обслуживает. Для обслуживание необходимо заключение договора со спец. компанией. Данного договора у УК нет. Использование котлов без проверок ОЧЕНЬ опасно.

Контакты членов Совета первого дома:
Почта: dom1dalnee@gmail.com
Телефон: +7 (977) 288 – 56 – 67
Профиль на форуме: Денис

Совет дома № 1 - это жители, которым не все равно.
Совет не пытается управлять домом,  а пытается организовать работу, чтобы этим занимались профессионалы. Совет состоит из председателя совета и членов совета это Ваши соседи, которые в свободное после основной работы время, пытаются наладить жизнь в нашем микрорайоне.
Денис

Сообщений: 151
Регистрация: 21.03.2016

Профиль
[Цитировать выделенное]
Re: Совет дома №1. Информация, контакты
Денис > > 03.04.2016 00:14:31
Здравствуйте, уважаемые соседи!
Я председатель Совета дома (корп.1)
С удовольствием отвечу на Ваши вопросы и приму Ваши предложения по улучшению нашего общего проживания в "Митино дальнее".
Вопросы можете задавать на этом форуме или по контактам, которые указаны выше.
Также создана группа Вконтате http://vk.com/md_korpus1 (если долго не добавляют, то пишите на почту Совета, она мониторится постоянно dom1dalnee@gmail.com)

Совет дома корп.1
Arturii

Сообщений: 108
Регистрация: 29.06.2015

Профиль
[Цитировать выделенное]
Re: Совет дома №1. Информация, контакты
Arturii > > 06.04.2016 21:19:15
Денис писал(а):
Я председатель Совета

В декабре 2015 года было проведено общее собрание собственников, которое инициировала ООО УК ГОРОДОК. В результате заочного голосования был выбран Совет Дома:

Денис Хрипунов, председатель Совета МКД кв. 73
Александра Алексеева, член Совета МКД, кв. 62
Ольга Чернышова, член Совета МКД, кв. 29


Главная задача Совета дома - это контроль работы управляющей организации и отстаивание интересов жителей!
Александр

Сообщений: 56
Регистрация: 10.01.2016

Профиль
[Цитировать выделенное]
Re: Совет дома №1. Информация, контакты
Александр > > 07.04.2016 20:56:36
Денис, Arturii,
Чем отличается СОВЕТ ДОМА от ТСЖ т. е. от ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ?
Денис

Сообщений: 151
Регистрация: 21.03.2016

Профиль
[Цитировать выделенное]
Re: Совет дома №1. Информация, контакты
Денис > > 07.04.2016 21:55:14

Александр писал(а):
Чем отличается СОВЕТ ДОМА от ТСЖ т. е. от ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ?


Совет дома не управляет домом, а только осуществляет надзорные функции, контролирует  работу УК и отстаивает интересы жителей.
ТСЖ - это юридическое лицо, в нем также Собрание членов и председатель. ТСЖ осуществляет фактическое управление домом, заключает договора с ресурсными организациями.

Если коротко, а так можете запить в поисковике для более детального объяснения. Ключевое отличие, что жители сами управляют домом.

Совет дома корп.1
Александр

Сообщений: 56
Регистрация: 10.01.2016

Профиль
[Цитировать выделенное]
Re: Совет дома №1. Информация, контакты
Александр > > 07.04.2016 22:11:42
Денис писал(а):
запить в поисковике

Спасибо все предельно ясно. Теперь два вопроса:
1 что нам мешает создать ТСЖ это же то чего мы все так хотим, сами управлять, хорошо управлять.

2 что мешает нам избрать сейчас другую УК?
Денис

Сообщений: 151
Регистрация: 21.03.2016

Профиль
[Цитировать выделенное]
Re: Совет дома №1. Информация, контакты
Денис > > 08.04.2016 10:08:18
Александр писал(а):
1 что нам мешает создать ТСЖ это же то чего мы все так хотим, сами управлять, хорошо управлять.

2 что мешает нам избрать сейчас другую УК?


1. Сейчас мы не преследуем цели самим управлять домом. Это очень сложный процесс, нужен штат сотрудников из жителей дома, нужно обслуживать коммуникации, вести бухгалтерию. Этим вопросом нужно заниматься профессионально, т.е. кто-то должен бросить свою работу и перейти в работу в ТСЖ. С одного дома создать полноценный штат скорей всего не возможно. Через 1-2-3 года, когда все жители заселятся, когда во всех домах будут Советы дома (на сколько я знаю Совет есть только в 1ом), которые проведут работу по набору сотрудников и смогут организовать ТСЖ. Объективно в рамках нашего Совета и только 1го дома это будет сделать практически не реально, а если и пытаться, то это вопрос длительной подготовки.
Поэтому сейчас задача найти новую УК, которая профессионально и качественно сможет управлять нашими домами.

2. Сложность в том, что найти УК, которая захочет управлять только одним домом не реально. А придти к общему решению с другими домами (2,3,4) сейчас тоже не получается, т.к. с их стороны нет явных представителей, которые смогли бы распространить свою идею среди своих соседей. Когда совет 1д пытался решать глобальные задачи, которые касаются всех домов, то получили очень много "плевков" что мы лезем куда не надо и идите и занимайтесь своим домом.
Плюс УК не дает нам контакты жителей, что бы мы смогли бы их оповестить о собрании и донести всю ситуацию. Поэтому мы раскидали зеленые анкеты в попытке собрать данные самостоятельно.

Сейчас многое зависит от того как пройдет конкурс по 5-8 домам.

Совет дома корп.1
Денис

Сообщений: 151
Регистрация: 21.03.2016

Профиль
[Цитировать выделенное]
Re: Совет дома №1. Информация, контакты
Денис > > 08.04.2016 10:40:57
Уважаемы соседи!

В предстоящую субботу (09.04.16), планируем провести субботник, все кто не равнодушен и сможет принять участие, ждем в красном дворе в 13:00.
Заодно сможем лично познакомится и обговорить интересующие вопросы.




Совет дома корп.1
Алена и Алексей

Сообщений: 85
Регистрация: 11.06.2015

Профиль
[Цитировать выделенное]
Re: Совет дома №1. Информация, контакты
Алена и Алексей > > 08.04.2016 20:54:02
Денис писал(а):
все кто не равнодушен и сможет принять участие

Мы на дачу  

Идёт ремонт
im foruv

Сообщений: 48
Регистрация: 12.06.2015

Профиль
[Цитировать выделенное]
Re: Совет дома №1. Информация, контакты
im foruv > > 09.04.2016 12:48:33
Денис писал(а):
В предстоящую субботу (09.04.16), планируем провести субботник

А кто организатор субботника?
Как там уже время близко к часу! Народ уже собирается?
Авторизация
Логин:
Пароль: