Совет первого дома открыт для взаимодействия с жителями

Список форумов Совет дома. Инициативная группа
Александр

Сообщений: 56
Регистрация: 10.01.2016

Профиль
[Цитировать выделенное]
Re: Совет первого дома открыт для взаимодействия с жителями
Александр > > 18.07.2016 14:04:00
Денис писал(а):
об инициировании внеочередного общего собрания собственников помещений.

В документах информация по новой Управляющей Компании
Это я правильно понимаю?: это потенциальная наша будущая УК?
Её хотим поставим на место нынешней? Если да, то городок то сейчас опять рвать и метать начнет

Сейчас будет просто обсуждение? Когда реальные выборы?
Liza

Сообщений: 77
Регистрация: 06.12.2015

Профиль
[Цитировать выделенное]
Re: Совет первого дома открыт для взаимодействия с жителями
Liza > > 18.07.2016 14:13:48
Александр писал(а):
Её хотим поставим на место нынешней?

Здравствуйте, хотеть это половина дела!
Надо наши желания в жизнь воплощать, а в жизни УК Городок не дала нам поставить другую упр. комп. вот и сейчас с этой УК Единство получится тоже самое. Провозимся а выиграет все равно старая ук.
Liza

Сообщений: 77
Регистрация: 06.12.2015

Профиль
[Цитировать выделенное]
Re: Совет первого дома открыт для взаимодействия с жителями
Liza > > 18.07.2016 14:20:15
Вот что главного удалось выжать из документов, ниже все описано, пишут, что цены за оплату ЖКХ будут меньше, там графики не очень понятно можно в двух словах сколько сейчас у нас и сколько будет у новой.

Юридический адрес: 141551, МО, Солнечногорский р-н, гп Андреевка, ул. Староандреевская, д. 43/1, к. 130

Уважаемые жители!!!
С 28 июля 2016 года (четверг) в вашем многоквартирном доме по адресу: Московская обл.,
Солнечногорский район, сп. Кутузовское, мкр. «Митино дальнее», корп. 1 будет проходить общее
собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме очно-заочного голосования.
Голосование в заочной форме продолжится вплоть до 1200 31 августа 2016 года (среда). На собрании
на Ваше решение будет представлен вопрос о выборе управляющей организации.

ООО «УК «Единство» - лицензированная управляющая компания нового типа и команда
профессионалов, объединившая молодых специалистов и опытных квалифицированных сотрудников, работающих в сфере эксплуатации и управления недвижимостью не один год.

ООО «УК «Единство» организует работы по управлению и эксплуатации жилых домов строго в
соответствии с Жилищным Кодексом РФ и действующими нормативно-правовыми документами РФ
и Московской области, с предоставлением полного комплекса услуг максимального качества с
расчётом надолгосрочное сотрудничество с жителями наших домов – отличительная черта нашей
компании. Мы меняем подход к управлению жилыми домами, вставая на сторону жителей, а не на сторону собственной выгоды. Вы можете убедиться в этом сами, запросив у нас расчет стоимости обслуживания вашего дома. Присоедините свой дом сейчас к «УК «Единство», оцените наше качество услуг и выгодную для вас стоимость!
Александр

Сообщений: 56
Регистрация: 10.01.2016

Профиль
[Цитировать выделенное]
Re: Совет первого дома открыт для взаимодействия с жителями
Александр > > 18.07.2016 14:25:45
Liza писал(а):
можно в двух словах сколько сейчас у нас и сколько будет у новой.

Экономия при применении тарифа УК Единство составляет: 3765,12 руб. в год. Сейчас мы платим на 3765 больше. Чет не очень ощутимая разница!
Денис

Сообщений: 151
Регистрация: 21.03.2016

Профиль
[Цитировать выделенное]
Re: Совет первого дома открыт для взаимодействия с жителями
Денис > > 18.07.2016 15:54:07
Александр писал(а):
Сейчас будет просто обсуждение? Когда реальные выборы?


28.07.2016 с 20:00 до 22:00 пройдет очная часть.
Если явка будет ниже 50%, то собрание перейдет в заочную часть. до 31.08.2016. В этом случае всем по ящикам будут разложены бюллетени, а организаторы собрания в течении месяца будут ходить по квартирам и собирать заполненные бюллетени.

Liza писал(а):
Надо наши желания в жизнь воплощать, а в жизни УК Городок не дала нам поставить другую упр. комп. вот и сейчас с этой УК Единство получится тоже самое. Провозимся а выиграет все равно старая ук

Мы еще ни разу не пытались сменить УК для нашего (1го) дома. Недавний конкурс для 5-8 домов к нам отношения не имеет. Если жители проголосуют за смену, то произойдет смена УК. Все процедуры четко прописаны в законе, в данном случае все в наших руках. Если более 50% от проголосовавших проголосуют за смену, то ГЖИ обяжет ути Городок с нашего дома.
"Возни" ))) со стороны собственников минимум, только проголосовать, всю бюрократическую работу Совет дома уже провел.

Александр писал(а):
Экономия при применении тарифа УК Единство составляет: 3765,12 руб. в год. Сейчас мы платим на 3765 больше. Чет не очень ощутимая разница!


Экономия это приятно, но это не главное! Потому что за те деньги, которые платите Вы не получаете и трети от положенных услуг. Основная задача смены УК не экономия, а повышение качества оказываемых услуг. В Ук Единство есть профессионалы с профильным образованием, с большим опытом, которые готовы решать наши проблемы. такие как затопленный подвал, текущая крыша, не работающая вентиляция. Они не будут лебезить перед застройщиком, а будут требовать устранить все недостатки по гарантии.

Совет дома корп.1
Денис

Сообщений: 151
Регистрация: 21.03.2016

Профиль
[Цитировать выделенное]
Re: Совет первого дома открыт для взаимодействия с жителями
Денис > > 18.07.2016 16:02:16
Liza писал(а):
Вот что главного удалось выжать из документов, ниже все описано, пишут, что цены за оплату ЖКХ будут меньше, там графики не очень понятно можно в двух словах сколько сейчас у нас и сколько будет у новой.


Вопрос 8: Утверждение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, с учетом предложений управляющей организации ООО «УК «Единство».
Установить тариф, предложенный Управляющей компанией ООО «УК «Единство» в размере 29,22 рубля с квадратного метра. Для сравнения текущей тариф управляющей компании ООО «УК Городок» 35,96 рублей с квадратного метра. Причем в тариф Управляющей компании ООО «УК «Единство» включен платеж за электроэнергию мест общего пользования (освещение в и отопление коридоров), а управляющая компания ООО «УК Городок» взимает дополнительный платеж, который составляет 50 – 150 рублей с квартиры в зависимости от площади квартиры и времени года. В результате тариф ООО «УК «Единство» выгоднее более чем на 6,74 рублей с квадратного метра.

Чем больше площадь, тем больше экономия:
На моем примере, площадь 41,9 кв.м.
41,9 х 6,74 = 282,4 руб в мес.
Плюс за отопление и освещение МОП (подъезд и подвал),  Городок берет отдельной строкой, зимой до 200 руб с квартиры, летом около 50 руб с квартиры. Возьмем в среднем за год 100 руб с квартиры.
Итого: 282,4 + 100 = 382 руб в месяц х 12 мес = 4584 руб в год.
Вполне приятная экономия, покрывает значительную часть ТО котла (7200 руб в год)

Совет дома корп.1
Liza

Сообщений: 77
Регистрация: 06.12.2015

Профиль
[Цитировать выделенное]
Re: Совет первого дома открыт для взаимодействия с жителями
Liza > > 27.07.2016 21:44:34
Денис писал(а):
Мы еще ни разу не пытались сменить УК для нашего (1го) дома. Недавний конкурс для 5-8 домов к нам отношения не имеет. Если более 50% от проголосовавших проголосуют за смену, то ГЖИ обяжет ути Городок с нашего дома.

АА точно сорри это было действительно голосование 5 - 8 домов но суть все равно одна свергнуть не удалось.

50% от проголосовавших - это 50 процентов только из жителей 1-го дома? А в первом доме уже заселились 50 процентов?

Liza

Сообщений: 77
Регистрация: 06.12.2015

Профиль
[Цитировать выделенное]
Re: Совет первого дома открыт для взаимодействия с жителями
Liza > > 27.07.2016 21:48:29
Денис писал(а):
Установить тариф, предложенный Управляющей компанией ООО «УК «Единство» в размере 29,22 рубля с квадратного метра. Для сравнения текущей тариф управляющей компании ООО «УК Городок» 35,96 рублей с квадратного метра

Было бы хорошо снизить до 29,22.Денис писал(а):
«Единство» выгоднее более чем на 6,74 рублей с квадратного метра.
ого!!!! выходит при подробном рассмотрении вопроса экономия ОЧЕНЬ ощутима.
im foruv

Сообщений: 48
Регистрация: 12.06.2015

Профиль
[Цитировать выделенное]
Re: Совет первого дома открыт для взаимодействия с жителями
im foruv > > 27.07.2016 21:56:01
Liza писал(а):
ого!!!! выходит при подробном рассмотрении вопроса экономия ОЧЕНЬ ощутима.

Что вы радуетесь-то?
На пять тысяч в год цену снизить радости мало! Вы бы задумались лучше над тем как порядок во дворах навести ибо пару дней назад ночевал в М.Д. так у первого дома блин ночью спать не возможно всю ночь бухают, шумят вот эту проблему для начала решить бы! У 1го дома много лавочек и соответственно в теплое время там толпы соседей квасят днем(ну это ладно) а вот ночью шумят уже пере выпившие непонятно кто!  Да и днем мало хорошего когда все столики у первого дома заняты компаниями со множеством алкоголя  и пьющих - курящих мамаш с детьми. Ладно днем мамаши хоть упейтесь водкой но ночью не шумите идиоты!
Annafifi

Сообщений: 59
Регистрация: 11.05.2015

Профиль
[Цитировать выделенное]
Re: Совет первого дома открыт для взаимодействия с жителями
Annafifi > > 27.07.2016 22:16:02
Добрый вечер. Совет первого дома скажите наведение порядка во дворе это к вам? Насчет пьющих - курящих мамаш и ночью не шуметь с предыдущим оратором очень согласна! Летом с открытыми окнами весь шум слышен

Бетонирую
Авторизация
Логин:
Пароль: